Vou casar, agora quero casa!

Comprar o primeiro imóvel é um sonho para qualquer pessoa, principalmente para os casais que pensam em receber amigos e ver a família reunida no cantinho que é só deles.

O primeiro imóvel de um casal é, mais do que um grande investimento, o lugar onde vão começar a construir suas primeiras experiências juntos no dia a dia do matrimônio.

No entanto, o que não se pode esquecer é que o investimento econômico também é grande. Por isso, o casal deve prestar muita atenção para não tomar decisões sem antes considerar alguns pontos muito importantes.

Para ajudar vocês a realizar o sonho do primeiro imóvel, nós separamos 6 dicas que vão facilitar sua jornada de compra. Aproveitem!

E antes de mais nada, nós da Abin estamos juntos com você nesse sonho.

1 - Defina um orçamento

Para definir seu orçamento, relacione todos os pontos da sua realidade financeira:

• Quanto dinheiro vocês têm em poupança

• Qual a renda líquida mensal do casal

• Reserva de emergência

• Fontes extras de renda

• Despesas fixas

Com base nesse levantamento fica mas fácil o casal ter uma ideia realista do quanto realmente poderá dispor.

2 - Escolha o modelo do imóvel desejado

Já sabe o quanto pode gastar, agora, é a hora de definir como será seu primeiro imóvel: novo ou usado.

Imóveis novos costumam ter preços mais altos e custos de manutenção mais baixos. Afinal, você será o primeiro morador e vai estrear o apartamento.

Por outro lado, ele são também mais adequados à vida moderna, já que a nova planta se adequam às mudanças da sociedade.

Já os imóveis usados têm preços mais baixos, mas podem exigir despesas com consertos e reformas, troca de materiais fora de uso, etc. Enfim, o gastos com manutenção e modernização costumam ser bem maiores.

Todas essas despesas devem estar previstas no seu orçamento.

3 - Pesquise muito!

Por mais empolgado e com pressa que o casal possa estar, nunca compre o primeiro imóvel que gostar. Muito pelo contrário, pesquise muito para não se arrepender mais adiante.

Visite todos os sites disponíveis, vejam o máximo de ofertas que puder. Muito provavelmente vocês encontrarão o mesmo imóvel sendo ofertado por diferentes imobiliárias e com valores distintos.

Faça um tabelinha com os imóveis que se destacarem, confiram as características online e comecem uma maratona de visitas presenciais.

4- Visite alguns imóveis

Pela internet, através das fotos e algumas vezes vídeos, é possível ter uma boa noção sobre o imóvel, mas alguns detalhes só mesmo ao vivo. A ventilação e a iluminação, por exemplo, só podem ser observadas no local.

Caso perceba que não foi possível analisar tudo em uma única visita, não se acanhe e agende quantas forem necessárias. Aproveite e leve outras pessoas da família para ajudar nessa importante decisão.

5 - Muita atenção à localização do imóvel

Você se apaixonou pelo imóvel, mas não sabe como é a vizinhança? É preciso ter certeza que seu primeiro imóvel está localizado em um lugar agradável e seguro.

Procure passear pela região em dias e horários diferentes. Verifique se o local é muito barulhento, se é bem servido de transporte público, como é o comércio local e outros aspectos importantes para a sua rotina.

6 - Reserve dinheiro para gastos com a documentação do imóvel

Da documentação, não tem como fugir. A burocracia para regulamentação e transferência de propriedade de um imóvel é alta, portanto, já preveja e considere no seu orçamento.

São inúmeras certidões e taxas que precisam ser entregues para efetivar uma transação imobiliária. Se informe bem antes de fechar qualquer negócio.

Gostou das dicas?

Não se esqueça: Para te ajudar na realização desse sonho, a Abin tem as melhores opções de financiamento e com os melhores preços do mercado. O seu sonho é o nosso sonho!